Vakuuden ja Omaksi-maksun palautus
Vakuuden ja Omaksi-maksun palautus Lakea Oy:n konkurssissa
Asukkaiden Lakea Oy:lle maksamat vuokravakuudet eivät ole palautettavissa ja vuokralaisille on syntynyt maksettuja vuokravakuuksia vastaavan suuruiset konkurssisaamiset Lakean konkurssissa.
Konkurssipesä huomioi tällaiset saatavat konkurssimenettelyssä automaattisesti, eikä vuokralaisten tarvitse toistaiseksi ilmoittaa näitä saataviaan konkurssipesälle.
Myös Omaksi-sopimuksiin liittyvät velallisyhtiölle tehdyt suoritukset ovat konkurssisaatavaa. Konkurssipesä huomioi automaattisesti Omaksi-asukkaiden maksamiin Omaksi-varausmaksuihin sekä kauppahintakertymiin perustuvat saatavat konkurssimenettelyssä, eikä näitä saatavia tarvitse tässä vaiheessa ilmoittaa konkurssipesälle.
Konkurssisaataville kertyvä suoritus tulee määrittymään myöhemmin konkurssimenettelyn edettyä.
Mikäli asiassa herää kysyttävää, voitte ottaa yhteyttä Lakea Oy:n konkurssipesään sähköpostitse lakea@krogerus.com.
Asunnon kunto
Kun vuokra- tai Omaksi-sopimus päättyy ja huoneisto on siivottu sekä luovutuskunnossa, teemme asuntoon asuntotarkastuksen. Tarkastuksen yhteydessä kirjaamme havaitsemamme vauriot ja havainnot asunnon siisteydestä.
Jos asuntoon joudutaan tekemään asukkaasta johtuvia korjaustöitä, pidätämme korjaussumman palautettavasta summasta. Normaalista kulumisesta aiheutuneita kustannuksia ei sisällytetä pidätettävään summaan. Lemmikeistä aiheutuneita kulumia ei katsota normaaliksi kulumiseksi.
Siisteys
Pidätämme mahdollisista siivouskuluista aiheutuneet kustannukset myös palautettavasta summasta. Pidätämme myös asuntoon tai varastoihin jätettyjen tavaroiden poissiirtämisestä aiheutuneet kulut.
Maksut
Sopimuksen päättyessä vedenkulutus tarkastetaan. Jos vedenkulutus on ylittänyt arviolaskutuksien yhteissumman, ylimenevä osa peritään palautettavasta summasta. Jos taasen käy toisinpäin, palautus suoritetaan yhdessä palautusten kanssa.
Maksamattomat maksut vähennetään palautettavasta summasta.
Avainten palautus
Kaikki asuntoon kuuluvat avaimet on palautettava ajoissa. Kadonneet avaimet, tagit, kortit ja tarvittaessa lukkojen sarjoittaminen ja uudelleenohjelmointi pidätetään palautettavasta summasta.